自宅の購入における年齢と収入の影響
家を購入する際の年齢や収入は、個人によって大きく異なる可能性があります。
一般的な傾向として、国土交通省が行った調査によると、家の購入者の平均年齢や平均年収について以下にご紹介します。
自宅のタイプと平均年齢
注文住宅や分譲戸建住宅、分譲集合住宅の多くは、30代後半の方々が購入しています。
これは、自分たちの希望に合わせた住宅を建てるために、土地を購入し、建築業者に建ててもらうことが一般的だからです。
注文住宅では、自分たちの要望通りの間取りや設備を取り入れることができるため、若い世代の方々に人気です。
一方、中古物件を購入する世帯主の平均年齢は40代前半です。
中古物件を購入する場合、新築物件と比べてコストを抑えることができるのが魅力です。
また、既に建てられているため、引越しも迅速に済ませることができるため、家族の事情や仕事の都合などから急いで住居を確保したい方々にも選ばれています。
自宅のタイプと平均年収
平均の世帯年収が最も高いのは、分譲集合住宅でした。
このタイプの住宅の平均年収は、なんと923万円となりました。
また、新築物件の方が中古物件よりも平均年収が高い傾向がありました。
これは、新築物件の価格が高めであるため、より高収入の方々が購入する可能性が高いためと考えられます。
自宅を購入する最適なタイミング
多くの人々は、ライフイベントが発生した際に自宅の購入を検討する傾向があります。
結婚、妊娠・出産、子供の進学、子供の独立、定年退職などが代表的なライフイベントです。
また、家賃の支払いが負担になったと感じたり、マイホームの頭金が貯まったりするなど、経済的な理由から自宅の購入を決断する人々も存在します。
ただし、自宅の購入タイミングは、個人の状況によって異なるため、一概には言えません。
マイホームを手に入れる際には、予算を詳細に立てることが重要です
マイホームを購入する機会を迎える際には、家族構成や将来の計画などを考慮し、慎重に予算を立てることが非常に重要です。
予算を設定せずに物件を探し始めてしまうと、自分の欲望に駆られてしまい、自身が負担できない取得費用を抱えることになるかもしれません。
参考ページ：物件を購入するタイミングはいつがいい？まずは何を決める？
そのため、物件選びを始める前に、住宅ローンの借入額や頭金の額を細かく設定しておくことを熱心にお勧めします。
ここでは、住宅ローンの借入額や頭金を決める方法について、詳しく説明いたします。
家族構成や将来の計画、個人の収入などを考慮して、まずは自分たちの予算を立てましょう。
収入と支出をしっかりと把握することで、借入可能な金額や頭金の額を決定することができます。
次に、住宅ローンの借入額を決める際には、月々の返済負担を考慮することが重要です。
給与収入やその他の収入から必要な生活費や将来の計画に充てる費用を差し引いた残りを、住宅ローンの返済に充てることができる額と考えましょう。
また、頭金の額も重要です。
頭金とは、物件購入時に一括で支払う金額のことを指します。
頭金を多めに用意することで、住宅ローンの借入額を抑えることができます。
頭金を支払う際には、貯蓄や臨時収入を活用するなど、計画的に資金を準備しましょう。
以上のように、家族構成や将来の計画を考慮した予算の立て方を通じて、慎重にマイホームを購入するタイミングを判断しましょう。
予算を設定し、住宅ローンの借入額や頭金を決めることによって、自分たちにとって最適な条件でのマイホーム取得を実現することができます。