名古屋市北区の不動産売却を検討している方への情報提供
おそらく名古屋市北区で不動産を売却しようと考えている方がいらっしゃるかもしれませんね。
名古屋市北区は、自然環境に恵まれたエリアや市中心部へのアクセスが便利なエリアなど、魅力的な地域が存在します。
不動産を売却する際には、まず手続きの流れを把握してから行動を開始することが非常に重要です。
本記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産と一言で言っても、土地（空き地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに不動産売却の手続きや注意点も紹介しているので、不動産の売却を検討する際の参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の概要情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市営バス、名鉄瀬戸線などの交通機関が充実している地域です。
2023年10月1日現在、名古屋市北区の人口は16万1250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設は十分に揃っています。
また、中心部である栄へは名城線の一本で行くことができます。
市内中心部からはそれほど遠くなく、自然環境を感じることができる地域です。
子育てに適した環境が整っており、ファミリー層にも人気があります。
＊参考：名古屋市北区ホームページ「令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口」より引用
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアとしては、志賀本通駅周辺が挙げられます。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線を利用できることや、商業施設が近くにあることが特徴です。
最近では黒川駅周辺も注目されています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも市中心部へのアクセスがしやすい点が魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合は約2,334万円程度です。
不動産会社によっては少しの差はありますが、大きな差はないと言えます。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場が異なり、一般的には3,094万円～4,767万円程度です。
つまり、マンションに比べて相場は高くなっています。
もしマンションや一戸建てを売却したい場合、不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
その結果によっては、現在高く売却できるチャンスかもしれません。
ただし、必ず不動産会社の話も聞いた上で判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するには？
名古屋市北区で自分の不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定の方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、不動産会社が実際に家を見ずに査定を行う方法で、大まかな査定額を出すものです。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問し、その場で査定額を決める方法です。
より正確な査定額が知りたい場合は、訪問査定を受けることをおすすめします。
事前にしっかりと査定をしてもらうことで、高く売却することができます。