長期優良住宅の固定資産税減税措置とは
長期優良住宅の固定資産税減税措置とは、長期優良住宅の取得により、税金の負担を軽減する制度です。
この制度により、住宅所有者は固定資産税の支払いを削減することができます。
具体的な減税措置は以下のとおりです。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
評価額の減額
長期優良住宅は一般の住宅に比べて価値が高いため、固定資産税の評価額も高くなる傾向があります。
しかし、長期優良住宅を取得することにより、その評価額を減額することができます。
具体的な減額額は、長期優良住宅の取得価格によって異なりますが、一般的には数十パーセント程度の減額が見込まれます。
これにより、固定資産税の課税額が低くなります。
特例控除の適用
長期優良住宅の取得後、一定期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事などを行うと、その費用の一部が固定資産税の特例控除の対象となります。
特例控除の適用により、固定資産税の減税効果を享受することができます。
維持管理積立金の控除
長期優良住宅を取得する際に維持管理積立金を積み立てると、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
つまり、維持管理費用を積み立てることにより、固定資産税の減税効果を得ることができます。
これらの措置により、長期優良住宅の取得者は固定資産税を軽減することができ、経済的な負担を軽くすることができます。
ですので、長期優良住宅を検討する際には、これらの減税措置を理解しておくことが重要です。
建築・購入条件
なお、建物固定資産税の減税措置を受けるためには、新築住宅を建築または購入する必要があります。
このため、長期優良住宅を取得するには、特定の建築基準や購入条件を満たす必要があります。