建物固定資産税の減税措置を受けるための条件とは

建物固定資産税の減税措置を受けるための条件とは
建物固定資産税の減税措置を受けるためには、新築住宅を建築または購入する必要があります。
具体的には、長期優良住宅を取得することが条件となります。
長期優良住宅は、通常の住宅に比べて高い価値を持つため、固定資産税の評価額が高くなる傾向があります。
しかし、この減税措置を受けることによって、税金の負担を軽減することができます。
具体的な減税措置は以下のような内容があります。
1. 評価額の減額：長期優良住宅を取得すると、その評価額を減額することができます。
通常、長期優良住宅は一般の住宅よりも価値が高いため、固定資産税の評価額も高くなる傾向がありますが、この措置によって減額することができ、一般には数十パーセント程度の減額が見込まれます。
2. 特例控除の適用：長期優良住宅を取得後、一定期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事を行った場合、その費用の一部が固定資産税の特例控除となります。
これによって、費用の一部が控除され、固定資産税の減税効果が得られます。
3. 維持管理積立金の控除：長期優良住宅を取得する際、維持管理費用を積み立てるための積立金がある場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
つまり、積立金額の中から一定額が固定資産税から免除されることで、固定資産税の減税効果が得られます。
これらの措置によって、建物固定資産税の負担を軽減することができます。
ただし、注意点として、この減税措置を受けるためには、建築または購入する住宅が長期優良住宅の条件を満たしている必要があります。
また、令和6年3月31日までの期間限定の制度であるため、この期限を逃さないように注意が必要です。
長期優良住宅を検討する際には、これらの減税措置の存在について理解しておくことが重要です。