名古屋市北区で不動産売却を考えている方への情報提供
名古屋市北区は、自然環境を満喫できるエリアや市中心部へのアクセスが便利なエリアなどがあります。
不動産を売却する際は、まずは流れを理解し、計画を立てることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気のエリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介しています。
不動産とは土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地や工場跡地など、様々な種類があります。
売却に際しての流れや注意点も紹介しているので、不動産売却を検討する際の参考になるでしょう。
名古屋市北区の特徴
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
2023年10月1日時点の人口は約161,250人、世帯数は81,278世帯となっています。
このエリアには、大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、生活に困ることはありません。
栄という名古屋の中心部まで名城線1本でアクセスできます。
市中心部からはそこまで離れていながら、自然を感じることができる地域です。
子育てにも適しており、ファミリー層に人気のある地域となっています。
＊参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口名古屋市北区ホームページ
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅、スーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線が利用できる便利な立地や商業施設の近さが魅力とされています。
最近では黒川駅付近も注目されており、多くの飲食店が立ち並んでいます。
車や電車だけでなく、自転車でも市中心部へのアクセスがしやすいため、人気を集めています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場について詳しく説明します
名古屋市北区において、マンションの不動産売却の相場は約2,334万円となります。
不動産会社による査定額は大きく異なることはないと言えます。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって差があるものの、相場は3,094万円から4,767万円となります。
こちらはマンションに比べて高い相場となります。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
査定結果を聞くことで、売却のチャンスを逃さずに高値で売却することができるかもしれません。
ただし、不動産会社の話を聞いた上で、自分自身で判断することも重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、まずは複数の不動産会社に査定を依頼してみましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、家の中を見ずに査定する方法であり、ざっくりとした査定結果が出されます。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問して査定額を決定する方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定結果が得られます。
事前にしっかりと査定を受けることで、より高値での売却が可能となります。