名古屋市西区の地域特性や人気のエリアを詳しく解説します
名古屋市西区は、人口が2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は非常に需要が高い人気のエリアです。
名古屋市西区は庄内川によって北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、一方、南のエリアでは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高い傾向にあります。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
特に南側のエリアは、名古屋駅に近く、住所でも名古屋市西区名駅〇丁目といったように名古屋駅の周辺地域として重要な存在です。
ここ数年、地価が上昇している主な要因は、リニア中央新幹線の開通によるものもあります。
南側のエリアは特に影響を受けており、名古屋駅に近いことから需要が高まっています。
このような地域特性や需要の変化を把握することは、不動産を高く売却するために重要です。
名古屋市西区の人気のエリアと不動産価格
名古屋市西区で特に人気が高いエリアは、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺です。
これらの地域は庄内川の南側に位置し、多くの人々に人気を集めています。
一方、浅間町駅も南側に位置しており、名古屋駅方面に近いですが、商業地がほとんどで住宅があまりありません。
さらに、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えた先にあり、少し人気や価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の不動産価格や相場についてお伝えします。
不動産の売却を検討する際には、事前に市場価格を把握しておくことが重要です。
それにより、適正な価格での売却や過小な価格での売却、売れ残りのリスクを回避することができます。
特に人気の高いエリアでは、需要が高まり、価格が安定していますが、人気の低いエリアでは地価の下落が考えられるため、売却を検討することも大切です。
名古屋市西区の不動産価格や相場を把握した上で、賢い売却の判断をしましょう。