注文住宅を建てる際の資金計画
夢のマイホームを実現するためには、注文住宅を建てることが一つの選択肢です。
注文住宅は、建築する者のこだわりや希望を反映させることができるため、人気があります。
しかしどのくらいの費用がかかるのか、不安に思う方もいるかもしれません。
本記事では、「住宅を建てる」というテーマについて詳しく説明します。
この記事を読むことで、自身の予算でどのような住宅を建てることができるのか把握できるだけでなく、住宅を建てる際の注意点も知ることができるでしょう。
注文住宅とは、希望に合わせて住宅を設計し建築することができる住宅のことです。
そのため、予算によっては低予算で建築することも可能ですが、一方でこだわりに基づいて高級な住宅を建てることも可能です。
参考ページ：中古 物件 購入 住宅・土地の購入費用一覧と重要な注意点を解説！
注文住宅を建築する場合、土地と建物の購入を分けて考える必要があります。
土地に関しては、地域によって単価や基準となる広さが異なります。
たとえば、土地の単価が高い地域では、30〜40坪が標準的な敷地のサイズとされることもあります。
一方で、土地の単価が安い地域では、70〜80坪の土地が標準的な敷地となることもあります。
建物に関しては、全国的に建築費はほぼ同じ水準です。
したがって、事前に建物の予算が決まっていれば、どのような建物を建てることができるのか大まかに把握することができます。
具体的な建物のイメージを得るためには、インターネットで無料のカタログを請求すると便利です。
注文住宅を建築する際の費用は、土地の購入費用と建物の購入費用の二つに分けて考える必要があります。
土地の購入には、土地の単価や敷地の広さに応じて費用がかかります。
また、土地を購入する際には、登記費用や仲介手数料などの諸費用もかかる場合があります。
一方、建物の購入には、間取りや仕様、素材によって異なる建築費がかかります。
建物の建築費には、基本的な構造費用の他に、内装や外装のリフォーム費用、設備機器のコストなども考慮する必要があります。