名古屋市緑区の魅力と不動産市場の特性

名古屋市緑区の魅力と不動産市場の特性
名古屋市緑区は名古屋市の東南部に位置し、周囲を扇川、天白川、大高川が流れる自然に恵まれたエリアです。
この区は総面積37.91平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広大な地域を擁しています。
土地の種類も多様で、空き地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地など様々な不動産が存在します。
こうした地域における不動産の売却を考えている方に向けて、緑区の特性や不動産市場の実績、価格動向についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひご参考にしていただき、円滑な取引を目指してください。
名古屋市緑区の特長を振り返る まず第一に、名古屋市緑区の魅力についてご紹介いたします。
不動産の売却を成功させるためには、周囲の環境や特性を把握することが肝要です。
購入希望者に物件だけでなく、この土地での生活の利点を伝えることができれば、成約に繋がる可能性が高まります。
しっかりと情報収集を行い、地域の特長を把握しておきましょう。
人口動態の視点から 名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人、104,252世帯という数字が報告されています。
ここ数年、僅かながら減少傾向にありますが、名古屋市16区の中では最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、そして2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつの増加を記録しています。
この傾向からも将来的に人口が増加する可能性が高いことが見込まれます。
人口の増加は不動産需要の拡大とも連動し、不動産売却を検討する方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
この人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線の開通があげられます。
これによりアクセスが向上し、都心部への通勤がしやすくなったことが地域の魅力として浮かび上がりました。
緑区の歴史的背景と特徴
緑区は、戦国時代に織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」が行われた場所として有名です。
さらに、桶狭間を含む有松町エリアでは、江戸時代以降に発展した絞り製品の中でも特に高い評価を受ける「有松・鳴海絞り」の伝統が今なお息づいています。