名古屋市で一戸建ての家を高く売却するポイント

名古屋市で一戸建ての家を高く売却するポイント
名古屋市に一戸建ての家を建てたり購入することを考えている方は、将来的に転勤などでその地を離れなければならない可能性も考えられます。
その際、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと思うことでしょう。
このたびは、名古屋市における一戸建ての売却価格相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しくご説明いたしますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市での一戸建ての売却価格相場についてまずご説明します。
最新のデータによると、2021年における一平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
この数字からもわかる通り、名古屋市における一戸建ての価格は上昇傾向にあり、売却を検討される方にとっては好都合な状況と言えます。
特に過去10年間を振り返ると、名古屋市全体では一平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
これは愛知県全体の平均価格上昇幅である5万円を上回っていることからも、名古屋市が非常に需要の高いエリアであることがわかります。
さらに、名古屋市内には16の区があり、それぞれのエリアでの一戸建ての売却相場も異なります。
2022年のデータによると、中区が一番高額で、一平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで高い価格を示す東区は56万円であり、これは需給のバランスが取れており、価値が高いことを示しています。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が所在しているため、名古屋の中心地として非常に重要な地域であり、アクセス面でも優れていることから高額となっています。
一方で、一番価格が安いのは港区で、一平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市の南端に位置するエリアの特徴と課題について
名古屋市の最南端に位置するこのエリアは、津波などの自然災害のリスクが存在し、また外国人の方々が多く住んでいることから、注目を浴びていない地域です。