名古屋市で購入した一戸建ての家を売却する際の相場や注意点について

名古屋市で購入した一戸建ての家を売却する際の相場や注意点について詳しくご紹介します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりした際、思い入れがあるため、思わぬ転勤などで転居を余儀なくされることもあるでしょう。
大切な家を高く売却するためには、市場価格や売却の適切なタイミング、注意点などを把握することが重要です。
ここでは、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や区ごとの特徴などについてご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場
まず、名古屋市内で一戸建ての家がどのような価格で取引されているのかを確認しましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年は39.91万円となっています。
この価格は上昇傾向にあり、10年間で13万円も上昇しています。
また、名古屋市は愛知県内でも需要の高いエリアであり、市内の不動産価格は比較的高い傾向にあります。
売却を考えている方にとっては好機と言えるでしょう。
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、「中区」が最も高額で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで「東区」が56万円となっており、特に中区は名古屋市の中心部としての位置づけから高額となっています。
市役所や交通の利便性が高いことが背景にあります。
一方で最も低価格なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と魅力について
名古屋市の最南端に位置する区は、その地理的条件から津波などのリスクがあることや、外国人の方が多く住んでいることから、あまり注目を浴びていない地域となっています。