名古屋市南区について詳しく知ろう

名古屋市南区について詳しく知ろう
名古屋市南区は、名古屋市の南に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ちます。
この区は、名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアです。
古くからの景観が残る一方で、現代風の住宅が混在している地域です。
南区には、様々な種類の不動産が存在しています。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場やその跡地などがあります。
この記事では、不動産売却を検討している方々に、南区の特徴や契約数、相場などの情報を伝え、売却時の参考にしていただきたいと思います。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴を見ていきましょう。
エリアの特性を知ることで、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えるべきかが分かってきます。
自身が住む地域の特徴を理解し、売却準備をスムーズに進めていきましょう。
名古屋市南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、1990年代以降は減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区では6番目に低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と最も高い水準です。
将来的にも高齢化は進む見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の変遷について
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大半は海に面しており、そのため製塩業が盛んでした。
この地域では年魚市潟と呼ばれる干潟が存在し、そこで生産された塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代では、東海道がこの地域を通る重要な街として発展し、さらに近代以降は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展してきました。