名古屋市南区の魅力

名古屋市南区の魅力
名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、広さはおおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16つの区の中で7番目に広い面積を持つ地域です。
古くからの風景が残っている一方で、モダンな住宅も点在するエリアとして知られています。
南区にはさまざまな不動産のタイプが存在し、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、畑や田んぼの農地、工場やその跡地などが見られます。
この記事では、南区にお住まいの方で不動産売却を考えている方に向けて、南区の特性や契約数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際に役立てていただければ幸いです。
名古屋市南区の特性 ますは、名古屋市南区の特性について見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者に魅力をどのようにアピールしていくかが理解できます。
自身が居住しているエリアについてしっかりと知識を得て、スムーズな売却プロセスを進めるための準備をしましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急激に増加しました。
これは、名古屋市全体での都市化が進んだため、南区にも多くの人々が流入した結果と言えます。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区の中で6番目から下の位置に当たります。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢化率は市内で最も高い29.7％です。
今後も高齢化は一段と進展することが見込まれています。
南区の歴史的な特樹 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴を挙げると、以下の3点が挙げられます。
歴史的な変遷を紐解く
江戸時代には、現在の南区の大部分が海であり、その地域は製塩業が盛んでした。
年魚市潟として知られる干潟では、塩業が栄え、特に「前浜塩」は親しまれました。
この時代には、海に面した立地を生かし、塩の生産が行われていたのです。
さらに江戸時代には、東海道が通り、交通の要所となりました。
このことが地域の発展を促し、街が栄えました。
東海道の便益を享受しつつ、製塩業の拠点としての役割も果たしていたのです。
近代以降、南区は工業地帯へと変貌していきました。
鉄鋼や金属、機械産業など、新たな産業が栄え、地域経済を牽引していきました。
中世から続く製塩業の歴史と、江戸時代からの街の発展が、近代工業地帯の礎となったのです。