名古屋市の一戸建てを売却する際の相場や売却タイミングについて詳しく解説します
一軒家を名古屋市で建てたり購入したりした際、今後会社の都合などで引っ越しを余儀なくされることがあるかもしれません。
その際、愛着のある家を少しでも高く売却したいとお考えの方も多いことでしょう。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却相場や、適切な売却時期や留意点についてご紹介しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却相場 ますは、名古屋市における一戸建ての家の売買価格の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
このように上昇傾向にあるため、売却を考えている方にとって好都合と言えるでしょう。
さらに、2013年から2022年までの10年間で、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
愛知県全体の平均上昇額が約5万円であることを考えると、名古屋市は非常に需要の高いエリアであることが伺えます。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、各エリアごとに一戸建ての売買相場に差があります。
2022年のデータによると、1平方メートルあたりの価格が最も高いのは「中区」で、85万円となっています。
次に高いのは「東区」で、56万円です。
東区は需要が高く、価値が認められていることがうかがえます。
中区には愛知県庁や名古屋市役所があり、名古屋市の中心地としての地位を占めていることから、価格が高くなっていると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、アクセスの便も優れています。
逆に、「港区」が最も安価で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市の南端に位置し、リスクがあったり外国人が多く暮らしている区の特徴
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