名古屋市で一戸建ての家を高く売却するポイントを詳しく解説します
皆さんが名古屋市で一戸建ての家を建てるか購入して住むことを決めた際、会社の都合などで突然転居しなければならないこともあるかもしれません。
大切な思い出が詰まったその家を売る場合、なるべく高く売りたいと思うでしょう。
そこで、この記事では名古屋市での一戸建ての売却価格相場や、売却における適切なタイミングや留意点についてご紹介しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格相場 ますます、まずは名古屋市内での一戸建ての住宅がどのような価格で取引されているか、相場を見ていきましょう。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
このように上昇傾向にあるため、売却を考えている方にとっては好都合と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間におけるデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
一方、愛知県全体の平均価格は約5万円上昇したにすぎないため、名古屋市は愛知県内で特に需要が高いエリアといえるでしょう。
また、各区ごとの売却価格も異なります。
各区の売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、最も高価で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次いで高い「東区」は56万円であり、需要と価値の高さが窺えます。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所が立地していることから、価格が高騰していると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、交通面からも利便性が非常に高いエリアです。
一方、「港区」は最も安価で取引されており、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市の南端に位置する区の特徴について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクが存在し、また多くの外国人が住んでいるエリアということから、あまり注目を浴びていない地域です。