名古屋市西区の不動産売却を考えている方へ：不動産売却の手順と地域特性を詳しく解説
もしも名古屋市西区で引っ越しを検討していたり、相続で不動産の売却を考えている方がいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却というのは、多くの方にとって未経験の分野であり、どこから手をつけていいのか戸惑う方もいるでしょう。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却の手順を理解することで、何から始めればいいのかを明確にすることができます。
また、相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しくなるので、事前に確認しておくことが重要です。
さらに、不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線開通も控えていることから相場も変化しています。
高く不動産を売却するために、需要を事前に確認しておくことがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場も点在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高まっている施設もあります。
名古屋市西区は、庄内川を境にして北と南で地域特性が異なります。
北部は主に工場や住宅地が広がり、一方南部は住宅と商業地が混在し、土地の価格も高騰傾向にあります。
近年、地価が上昇している背景にはリニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
特に南部は名古屋駅に近い地域として影響が顕著であることから、地価や需要にも変化が見られました。
新スポット誕生！名古屋市西区に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープン
名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の好立地に位置しています。
近年、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、消費者の購買意欲が低下しているため、不動産市場にもその影響が及んでいました。
しかし最近は不動産価格も安定し、購入者が少しずつ活気づいてきていると言えます。