名古屋市天白区の特徴と成約件数について
名古屋市天白区は名古屋市の東部に位置し、天白川が北東から南西に流れています。
面積は21.58平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で5番目に大きな区域です。
この地域では、大規模な宅地造成事業が行われ、新しい住宅地が造成されています。
そのため、住みやすさと質の高い教育環境が注目され、多くの人々に愛されています。
名古屋市天白区の不動産市場には、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在しています。
こういった特徴を持つ天白区で不動産の売却を考えている方々に向けて、天白区の特徴や成約件数、相場についてご紹介します。
参考にしてみてください。
名古屋市天白区の特徴
まず、名古屋市天白区の特徴を紹介します。
不動産の売却を円滑に進めるためには、売りたい不動産があるエリアの情報収集が重要です。
ここでは、人口、歴史的特徴、住みやすさという3つの観点から天白区を紹介していきます。
まずは天白区の人口です。
2023年10月1日現在、天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯となっています。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人となっており、人口は増加傾向にあります。
2018年の164,653人が最高人口であり、それ以降はやや減少していますが、長期的に見ると多くの人々が天白区に移住していることが分かります。
人口の増加は住居の需要の増加を意味し、不動産の売却にとって有利な状況と言えます。
※参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 – 推計人口 次に、天白区の歴史的特徴です。
この区域には多くの神社や寺院が存在しています。
たとえば、「熊野日白社」には「天白神」と呼ばれる神様が祀られており、信仰を集めています。
この神様は洪水から田畑を守ってくれると信じられています。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
天白区の住みやすさ
天白区は、非常に住みやすいエリアとして人気です。
以下では、天白区の魅力を3つご紹介いたします。
1. 閑静な住宅街が広がっている 天白区は、住みやすさに特化したエリアで、多くの閑静な住宅街が広がっています。
ここでは、静かで穏やかな生活を送ることができます。
また、天白区には観光地や宿泊施設が多くないため、静かな環境が保たれています。
2. 交通渋滞が少なく移動しやすい 車を所有している方にとって、天白区は利便性が高いエリアです。
交通渋滞の悩みが少ないことが特徴であり、近隣エリアへのアクセスもスムーズです。
そのため、快適に移動することができます。
3. 充実した生活環境が整っている 天白区では、生活に必要な施設やサービスが充実しています。
スーパーマーケットやショッピングモール、病院など、日常生活に必要な施設が近くにあります。
また、公園や緑地も多く、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。
以上のような魅力があるため、多くの人々が天白区を選び、快適な暮らしを楽しんでいます。