名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていた方もいるかもしれませんが、最近の物価上昇などの影響で、住宅ローンの支払いが難しくなってしまうケースもあるかもしれません。
この場合、住宅ローンの支払いに困難を感じた際には、不動産を売却する方法も一考えです。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような状況に陥るのか。
まず、住宅ローンの支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、即座にそうなるわけではありません。
支払い滞納の流れをみてみましょう。
1. 督促状が届く：支払いが滞った場合、1〜2ヶ月後に金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払期限を過ぎても支払いが確認されない場合に送られ、支払いを促すための通知です。
もし未納分を支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
2. ブラックリスト登録：支払い滞納が3ヶ月続くと、信用情報機関のブラックリストに記載される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンを組むことやクレジットカードの取得が難しくなる恐れがあります。
3. 一括支払い要求：支払いが継続的に滞り続けると、金融機関から契約の継続が難しいと見なされ、一括での支払いが要求されるケースもあります。
しかし、既に支払いが困難な状況であれば、一括での支払いは難しいでしょう。
この場合、法律により支払い猶予がなくなり、住宅ローン契約者から保証会社への支払い義務が移行することとなります。
つまり、保証会社が残債を代わりに支払うことになりますが、借り手側の返済義務は消えるわけではないということです。