不動産の購入時に発生する仲介手数料とは

不動産の購入時に発生する仲介手数料とは、不動産業者を介して物件を購入する場合に支払う手数料のことです。
仲介手数料は物件の販売価格の3%に6万円を加えた金額が上限とされています。
売主様と直接取引する「売主物件」の場合には仲介手数料は不要ですが、不動産業者からの中立なアドバイスが受けられないデメリットがあります。
一方、仲介業者を介入させることで公正な取引が期待できる反面、仲介手数料がかかりません。
ただし、売主物件は選択肢が限られるため、不動産仲介業者からの中立なアドバイスが得られないというデメリットもあります。
参考ページ：不動産購入中古物件購入時の注意点は？資金計画から物件選びまで解説
日本は災害の多い国であり、東日本大震災や最近の台風などの災害は記憶に新しいでしょう。
不動産を購入する際には、災害リスクにも注意が必要です。
地震や津波、台風や大雪などの自然災害は人間の手では完全に制御できませんが、事前の対策をすることで被害を最小限に抑えることができます。
ハザードマップは、様々な自然災害のリスクを地図上に示したもので、河川の氾濫や地盤の被害、避難所へのアクセス、火災の危険度などを把握するための重要なツールです。
各自治体のホームページからハザードマップを確認することができるので、災害に備えて事前に情報収集をしておくことが重要です。